Трещины в колоннах каркаса свидетельствуют об изменении напряжённого состояния элементов, воспринимающих вертикальные нагрузки. При обследовании ширина раскрытия дефектов сопоставляется с требованиями СП для определения категории технического состояния и оценки работоспособности конструкции.

Герметичность стыков ограждающих конструкций является важным параметром, обеспечивающим защиту здания от внешних воздействий, и её нарушение при обследовании указывает на снижение эксплуатационных характеристик.